¿Compraste o estás por comprar casa en Florida? Entonces necesitas conocer el Homestead Exemption
Tatiana Galetti
Última actualización: 2025-08-04
Tatiana Galetti
Última actualización: 2025-08-04
Cuando compras una propiedad para vivir en Florida, hay un beneficio fiscal que no puedes ignorar: El Homestead Exemption. Más allá de ser un simple trámite, se trata de una herramienta que puede ayudarte a ahorrar miles de dólares a lo largo de los años.
Si eres residente en la propiedad o estás a punto de mudarte, esto es lo que necesitas saber.
¿Qué es el Homestead Exemption?
El Homestead Exemption es una exención fiscal que reduce el valor imponible de tu vivienda hasta $50,000, lo cual disminuye directamente los impuestos que debes pagar cada año como propietario.
Este beneficio aplica exclusivamente a quienes establecen la propiedad como residencia principal, es decir, donde viven la mayor parte del año.
¿Qué beneficios ofrece?
1. Ahorro anual garantizado
La reducción en el valor imponible de tu propiedad se traduce en un ahorro real en tu factura de impuestos cada año.
2. Protección legal
En ciertos casos, tu residencia principal puede estar protegida frente a algunas reclamaciones de acreedores, gracias a esta exención.
3. Estabilidad en el valor imponible
Gracias a la ley Save Our Homes, el valor sobre el cual se calculan tus impuestos no puede subir más de un 3% anual, sin importar cuánto suba el valor de mercado de tu vivienda. Esto te da estabilidad y previsibilidad a largo plazo.
⚠️ ¿Quién califica?
Para acceder a este beneficio debes:
¿Cuál es la fecha límite para aplicar?
Tienes hasta el 1 de marzo del año siguiente a la compra para presentar tu solicitud. Por ejemplo, si compraste tu casa en 2025, debes aplicar antes del 1 de marzo de 2026.
Una vez aprobada, no necesitas volver a aplicar cada año, siempre que sigas usando la propiedad como residencia principal.
No dejes pasar este beneficio si ya eres dueño de casa
Cada año, cientos de propietarios en Florida olvidan o desconocen este programa y terminan pagando más de lo que deberían. No dejes que eso te pase.
Si compraste recientemente o estás por cerrar una propiedad, es el momento perfecto para asesorarte y asegurarte de aprovechar cada ventaja que te corresponde como residente.
¿Tienes dudas o quieres asegurarte de aplicar correctamente?
Estoy aquí para ayudarte paso a paso
Estás buscando asesoramiento para la compra, venta o inversiones en el estado de la Florida, nosotros te acompañamos en todo el proceso. Soy Danitza Tatiana Galetti, residente con más de 14 años en el estado de la Florida, enamorada de este maravilloso Estado y apasionada en el mundo de las inversiones.
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